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Case in Albania

La Riviera Albanese vi aspetta. Ville e appartamenti verificati con audit forense a 42 punti.

42
Audit forense a 42 punti
0%
0% IVA
+33%
+33% track record
EU+AL
Sede UE
Vedi dettagli →Contattaci

Perché mostriamo solo 2 progetti?

Perché il 70-80% degli sviluppatori che valutiamo non supera il nostro audit forense a 42 punti. Abbiamo scoperto sviluppatori con gravi violazioni AML, proprietà con frodi sui titoli e progetti dove lo stesso appartamento è stato venduto a più acquirenti.

Altre agenzie vi mostrano rendering. Noi vi mostriamo la veritĂ .

Analisi sviluppatore (12)

Registro delle imprese, beneficiari effettivi, stabilitĂ  finanziaria, licenza edilizia.

Forensica titoli (12)

Verifica proprietĂ  multigenerazionale, rivendicazioni di restituzione, permessi edilizi.

Rilevamento rischi (10)

Sanzioni internazionali (UE/USA/UK/ONU), controllo PEP, media negativi, contenzioso.

Perché l'Albania?

0% IVA

Nessuna tassa sull'acquisto di nuove costruzioni

Candidato UE

Obiettivo: adesione completa entro il 2030

+33% track record

Apprezzamento verificabile in 12 mesi

Membro NATO

Dal 2009. Sicuro e stabile.

Progetti verificati

Tutti i progetti hanno superato il nostro audit a 42 punti.

Hestia Residence
103 units

Hestia Residence

Golem Beach, DurrĂ«s · From €45,000

35.4–85.9 m² · Q2 2027

Vedi dettagli →
Hera Residence
39 units

Hera Residence

Mali Robit, DurrĂ«s · From €82,044

67.57–164.34 m² · Q2 2028

Vedi dettagli →

Il tuo percorso verso la proprietĂ 

Acquisto guidato

5%

Guida professionale dalla selezione alla registrazione.

Investment Ready Shield

€12,500

Audit a 42 punti, acquisto 100% remoto, protezione completa.

Rental Ready Turn-Key

From €26,500

Arredamento completo + attivazione affitto. Reddito dal primo giorno.

Rendimento dell'investimento

+50%
Apprezzamento del capitale
by EU Accession
3-5%
Rendimento netto da affitto
4-6
Vacanza mediterranea

Compra per l'apprezzamento. Tieni per il rendimento. Goditi lo stile di vita.

Sede UE — Slovacchia

Tutti i contratti sotto il diritto UE e SEPA.

Operazioni locali — Albania

Esecuzione fisica guidata dal nostro team.

“Abbiamo esitato per 2 anni. 3 giorni in Albania sono bastati.”

Gabika e Palo

Acquirenti, dicembre 2025

FAQ

L'Albania è sicura?
Sì. Membro NATO dal 2009. Candidato UE. Uno dei tassi di criminalità più bassi d'Europa.
Gli stranieri possono comprare?
Sì. Stessi diritti dei cittadini albanesi. Nessuna restrizione per gli appartamenti.
Costi totali?
Prezzo immobile + commissione ADG Nexus. Notaio ~400 €, ASHK ~50 €. 0% IVA.
100% da remoto?
Sì. Procura — gestiamo tutto noi per voi.
Rendimento atteso?
15-20% apprezzamento annuale. 3-5% rendimento netto. PiĂą vacanze gratuite.

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✓ Grazie!

Vi contatteremo entro 24 ore.

Daniela Mičeková

Inglese / Slovacco / Ceco / Tedesco
+421903170190daniela@adgnexus.com

Angelika Mičeková

Ungherese / Slovacco / Ceco
+421904265602angelika@adgnexus.com
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